农行“连心贷”已处停办状态，因总体业务量较小需求非常有限

　　2023年2月28日(农历2023年2月9日)，农行“连心贷”产品停办，雄安多家支行明确不能办理。

　　农行“连心贷”风波后续：总体业务量较小，已处停办状态。

　　2月28日，记者就“连心贷”产品咨询农业银行客服，对方表示连心贷是该行10年前的老产品，设计初衷是为了满足青年群体婚前联名购房的需求，总体业务量较小。随着市场和政策变化，此类需求非常有限，该产品基本处于停办状态。如有此类贷款需求，可联系当地贷款网点，该行将根据客户情况提供适合的贷款产品。

　　同时，农行客服人员也对记者表示，连心贷“因目前总体业务量较小，已处于停办状态”。此前，关于农行针对雄安购房者的商业贷款推出“连心贷”的消息备受市场关注。但业内专家也曾表示，“连心贷”在可加强贷款人还款能力的同时，也可能产生合同纠纷和违约风险。

　　此前2月22日，一则关于农业银行在雄安针对购房者推出“连心贷”的消息引发热议。记者从农行官网和客服处了解到，该行的确有“连心贷”产品且推出多年，与接力贷同属于”联名贷”产品。但对于是否在雄安当地推行，尚无官方说法。

　　当时记者咨询农业银行雄县多家支行，相关工作人员均表示目前未接到相关通知，可能是谣言；有工作人员表示是看到新闻后才得知此事，不确定以后是否会有推出可能。记者拨打某支行工作人员推荐咨询的“办公室”电话，对方称经向该行当地个贷中心核实，后者目前也没听说（相关消息），需要再核实确认。

　　不过，当记者28日再次致电农行客服，说法与22日的回应有所不同。农业银行客服工作人员表示，目前可以看到上述登记内容是在2月24日更新，但通知未明确说明“连心贷”是何时开始停办的。另外，通知未明确针对个别省份，具体还要咨询当地营业网点。

　　农行雄安当地支行多位工作人员的最新说法与客服官方回应基本一致，但否认上述通知是“新通知”，明确表示“连心贷”“一直不能办”，现在及以后都不会再发放此类贷款。

　　农业银行官网在2014年披露的一份贷款案例中国曾提到，“连心贷”是指为明确婚前财产归属或增强还款能力，未婚男女朋友作为共有权人，由双方或者一方向该行申请的个人住房贷款。申请“连心贷”的房屋买卖合同中登载的买受人应为男女双方，所购住房应归属双方共有，既可由男女双方作为共同借款人申请贷款，也可由一方单独申请贷款。一方单独申请贷款的，另一方应作为连带责任保证人，在贷款存续期间承担连带责任保证担保。

　　合同纠纷和违约风险曾引发热议

　　对于连心贷，农行在上述文章案例介绍中曾提及，“可以加强贷款人的还款能力”。易居研究院研究总监严跃进也曾表示，类似连心贷的出发点是好的，从一些购房者的角度看，也可以理解。连心贷涉及到房贷偿还有多个还款人的情况。其中连心贷实际上是把未婚男女朋友作为共同还款人，其目的就是增强购房者的贷款额度、减少贷款方面的违约风险。

　　但是，从信贷产品本身风险角度看，诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱认为，“连心贷”的还款主体是男女朋友，由于男女朋友更多的是情感关系，并没有法律关系，若后续出现情感纠纷，出现贷款违约的概率较大；此外，对于贷款者自身而言，若后续出现情感纠纷，难以划分各自义务，也会给自身带来更多的麻烦，建议男女还是谨慎使用连心贷进行贷款。

　　严跃进也补充称，未婚男女朋友作为共同还款人，若对象分手或情感出现问题，此类还款方面则存在一定需要注意的问题。“关键是要防范中间产生合同纠纷和违约的事件，致使贷款出现违约。这是包括连心贷在内的各类信贷产品创新所需要注意的内容。”严跃进如是说。

　　实际上，此前即有在2017年办理连心贷的客户向记者反映与女朋友分手后产生了纠纷，时隔6年尚未解决，目前处于走司法程序阶段。2月22日，对于办理连心贷后若出现男女朋友情感纠纷“分道扬镳”的情况，该如何处理的问题，农行上述个贷经理曾对记者表示，因为房本上会有男女双方的名字，后续可以协调改为一方的名字由一方进行还款，或者也可就房产进行拍卖。

　　来源：第一财经

　　（转自：第一财经）