女子28万买两车位涂鸦被要求复原,车位涂鸦是否合规?

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  2023年4月13日(农历2023年闰2月23日),女子28万买两车位涂鸦被要求复原,物业:为安全考虑。

  女子28万买两车位涂鸦被要求复原,律师:车位不是所有权。

  

北京时间2023年4月13日,齐天大圣、皮卡丘、千与千寻……一个个涂鸦形象出现在小区车位上,给千篇一律的车库增添了一丝生趣。然而车位涂鸦也引来了一些争议。这不,下面这位女子就遇到了涂鸦后需要恢复原貌的尴尬事。

  4月11日,事发浙江省嘉兴。据该女子描述,她28万买了两个车位,在涂鸦前征询物业,物业表示涂鸦后物业将不负责后续保修,王女生表示接受。但在完成涂鸦后,却收到了物业整改通知书,要求其恢复原貌。该女子表示,拆除就需要物业赔偿损失,并且已向社区和市长热线反馈。对此,该小区物业一工作人员回应称,是出于车库美观和安全考虑,会和业主协商一个解决办法。

  声音来源物业人员:我们也没有明确的跟她说可以不可以,因为你这边的话也改变了地下车库整体的美观嘛,而且它有防滑的功能的话,它都丧失了,社区政府那边应该会跟我们对接的,会给业主一个合理的答复。

  当事人在网上晒出的车位涂鸦图

  物业要求车位整改通知

  费用从几百至数千元不等,车位涂鸦日渐流行

  “车位涂鸦服务”网络搜索信息

  潮新闻记者在某商品交易平台上查询发现,提供此类涂鸦服务的卖家有很多,咨询后了解到,目前此类定制车位涂鸦价格不等,全手工绘制,每个大概需要3000元左右。也可以自己提供图案,根据图案的复杂程度收费,起始价888元,上不封顶。

  “除了纯手工绘制,现在还有机器绘制的,这个会便宜点,1000元左右就够了。”另一位涂鸦工作者表示。

  王力是杭州一家车位涂鸦的公司负责人,他表示:“对于找不到车位的业主来说,这样一画,很远就能看见,很容易找到。而且现在年轻人比较喜欢一些个性化的东西,车位涂鸦满足了他们的需求。”

  目前客户大部分为“80后”、“90后”,图案选择多为卡通动漫、明星等。

  活泼个性还是破坏统一性

  车位涂鸦各方意见不一

  虽然现在车位涂鸦比较受追捧,但还是有不少反对的声音。某小区业委会成员周女士表示:“我是不太赞成在车位上涂鸦的。虽然有个性,但是随意按照自己的喜好涂画,破坏了整个车库的统一性。东一块,西一块的,像打了补丁一样,从整体上来说,难看!”

  杭州城北一小区物业表示,“主要还是难管理。虽然购买车位后有处置权,但是众口难调,其他业主可能并不认可这样的行为。为了避免矛盾的产生,我们不赞成这么做”。

  另外一位业内人士告诉记者:“因为涂鸦的颜料、工艺的不同,整体质量上也会存在差异。工艺欠佳的,在汽车的碾压之下,容易磨损起皮。这会缩短车位的使用寿命。”

  车位涂鸦是否合规?

  在自己购买的车位上进行涂鸦,是否符合规定?记者采访了浙江杭天信律师事务所吴周怡专职律师。

  吴律师表示:“原则上来说这类车位购买的是使用权,不是所有权。这类涂鸦属于对于这个使用车位的重大变更,如果涂鸦是需要经过所有权人同意的。像文中提到的嘉兴这位女子的情况,基本可以认为是使用权人与管理人之间协商达成一致,同意涂鸦的情形,如果一定要恢复原状的话,物业(管理人)应当赔偿相应损失。”

  大家对车位涂鸦怎么看?

  来源:潮新闻

  (转自:潮新闻)

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