多地出台住房公积金新政,纷纷上调公积金贷款额度

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  上调公积金贷款额度。

  多地出台住房公积金新政,全国70余个城市出台住房公积金新政。

  

北京住房公积金中心就《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)面向社会征求意见,明确对使用住房公积金贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工,贷款额度最高可上浮40万元。

  广州、沈阳、苏州等城市也相继对公积金政策进行优化调整。其中,作为一线城市的北京、广州均上调公积金贷款最高额度。

  上调住房公积金贷款额度对于购房者来说是一个利好的消息,这意味着购房成本在一定程度上可以降低。

  广州发布的《关于调整个人住房公积金贷款最高额度有关事项的通知》(以下简称《通知》)提出,单人申请住房公积金的贷款最高额度从60万元调整至70万元,两人或两人以上申请贷款最高额度从100万元调整至120万元;另外,对于所购住房为绿色建筑或新建装配式建筑的新建住房,贷款额度可再上浮10%-20%。

  3月份以来,山东烟台、青岛,黑龙江哈尔滨、内蒙古鄂尔多斯等地,纷纷出台住房公积金新政策,不同程度提高了公积金贷款额度。

  像哈尔滨和鄂尔多斯都宣布,夫妻双方缴存职工最高贷款额度由80万元上调至100万元,而烟台则规定,多子女家庭最高可贷100万元。

  除了不同程度提高住房公积金贷款,各地还针对特定群体,对住房公积金政策进行了细化调整。

  比如贵州黔南州的新政策就规定,青年人才首次购买自住房,最高贷款额度为60万元。

  而江苏苏州、湖北荆州等地,则对针对个体工商户、自由职业者等灵活就业人员,推出相关公积金存贷产品,调整灵活就业人员住房公积金月缴存基数下限。

  湖南郴州、福建福州、内蒙古通辽等地则进一步优化了商贷转公积金贷款的政策,放宽“商转公”条件。只要满足公积金贷款需求,公积金中心直接将贷款资金转入商贷银行,不需要贷款人到处筹措“过桥资金”,以此来降低购房者的房贷压力。

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