乳山部分海景房每平米已跌破千元，房产中介表示不准确

　　2023年2月1日(农历2023年1月11日)，山东乳山部分海景房每平米已跌破千元，买房者几乎是外地人。

　　“海边鹤岗”乳山银滩部分海景房每平米已跌破千元。

　　根据相关房产信息平台，2022年11月11日~17日，银滩二手房成交均价为2722元/平方米，周度环比下跌14.1％。具体到微观房源，有不少临近海边的海景房总价仅5万元左右，还有房源面积92平方米总价仅6.8万元，均价740元/平方米。

　　近日，有媒体曝出乳山海景房每平方米只卖1000元，这个价格让人很难和海景房挂钩，甚至不及很多偏远的中西部小县城。

　　威海乳山海景房房价的真实情况到底如何？

　　“今年以来房价明显下跌，生意很不好做。卖房的房主不少，疫情影响不知道啥时候过去，有些岁数大的人也不愿意来了，有些人生意不景气，急着用钱想把房子卖了套现，但是来打听想买房的人比往年少多了。”在银滩做房屋中介十来年的王东北告诉记者。

　　对于网传的10万元不到买到一套海景房的情况，王东北认为这并不具有参考价值。“房子价格确实在下跌，但市场平均价大约在3000元/平方米左右，那些标着1000元/平方米的房子，要不就是阁楼，要不就是车库改的。”王东北说。

　　乳山是山东威海下辖的一个县级市，位于山东半岛东南部，海景房所在地银滩距离乳山市区有20多公里，因其优美的海岸线被誉为“天下第一滩”“中国最美海岸线”，被评定为国家AAAA级旅游度假区，并获得联合国人类居住生活方面的最高奖项人居奖。

　　你会因为低房价去一个陌生城市买房吗？

　　来源：中国网

　　（转自：中国网）