住建部部长:要像造汽车一样去造房子,从四个方面借鉴

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  2023年4月2日(农历2023年闰2月12日),住建部部长倪虹:像智能汽车一样以科技赋能造中国智慧房子。

  住建部部长倪虹:要像造汽车一样去造房子。

  北京时间2023年4月2日,昨天,4月1日,住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在中国电动汽车百人会论坛上发表“如何学习借鉴汽车产业,为人民群众建好房子”的演讲。

  好汽车和好房子都是人民群众美好生活的需要。

  近几年,住建部和相关部门积极推动智慧城市与智能网联汽车协同发展,在北京、广东等16个城市开展了试点,取得了初步的成效。

  3月31日至4月2日,“中国电动汽车百人会论坛2023”在北京举办,倪虹出席并以“如何学习借鉴汽车产业,为人民群众建好房子”为题发表演讲。

  倪虹强调,安居乐业是人民群众对幸福的最朴素的期待。汽车是行的工具,住房是住的载体,好汽车和好房子都是人民群众美好生活的需要。

住建部部长:要像造汽车一样去造房子,从四个方面借鉴

  关于“如何学习借鉴汽车产业,为人民群众建好房子”,倪虹提出四点意见。

  第一,在设计上要像智能汽车一样,以科技赋能住宅。

  “现在智能汽车已经广泛应用了5G、物联网等新一代信息技术,大大改善了人们驾驶和出行的体验。我们要打造好房子,也需要运用数字化的手段,使房子成为科技来集成应用的重要载体,让人民在房子里住得更健康,更安全,更方便。”倪虹表示。

  倪虹举例称,比如可以让房子根据主人的需要,自动调节通风、采光、照明、温度、湿度,营造舒适的居住环境;也可以及时预警,防范火灾、煤气泄露等事故发生;还可以加强独居老人、儿童的安全健康监测管理,提高社区和家庭的安防水平。住建部将会同相关部门,让新一代信息技术进家庭、进楼宇,共同建设数字家庭、智慧社区和智慧城市,让城市科技更多造福群众生活。

  第二,在建造上,要像造汽车一样造房子。

  倪虹表示,汽车有千百个来自生产线上的零部件,通过科学的设计和紧密的焊接组装而成,建筑行业也要学习这种工业化的生产方式大力发展装配式建筑,使房子标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修,这样既有利于老房子的更新改造,方便维修更换部件,又可以减少环境污染,提升劳动生产率和质量安全水平。

  倪虹强调,我们还看到了以电动汽车为代表的新能源汽车正在加快发展,有利推动了减污降碳和节能环保,我们在造房子的过程中也要坚持绿色发展理念,大力推广使用健康、环保、安全、绿色的低碳建材,打造绿色建筑,为人民群众提供高品质的生活空间。

  第三,在使用上,要像汽车一样建立房屋的体检和保险制度。

  倪虹表示,汽车根据使用年限进行年检,保证安全,买了汽车以后要买保险。而我国城镇化发展到现在,很多新房子会变成老房子,老房子可能存在一定的安全隐患。因此,要学习汽车行业的做法,建立房屋定期体检制度,按照房屋的建成年代、功能类型确定体检的频次,来及时查找和发现问题,体检出来的问题也就是房屋更新改造的重点,可以有针对性提出整改措施,消除安全隐患。同时要建立房屋保险制度,以市场化手段推动完善工程质量和房屋安全监管的体制机制。总之,要推动完善制度设计,为房屋提供全生命周期的安全保障,切实维护人民群众的生命财产安全。

  第四,在服务上,要像汽车4S店一样搞好物业服务。

  倪虹表示,4S店为汽车提供了全方位、一站式的服务;好的房子也应该有好的服务,好的服务要靠好的物业,现在一些物业企业也积极探索一些新的业态和模式,比如有的物业服务建立了抢单平台,业主可以通过手机APP提交维修需求,物业人员通过抢单的方式进行处理。

  “传统的方式就是家里哪坏了,等着维修人员上门维修,可能一个小区只有一个维修人员,修完上家才能修下家,现在可以通过抢单的方式,把一个片区的维修人员整合起来,让有困难的群众能够更快地得到有效服务,既提高了业主的需求响应和处置效率,又提升了业主的居住体验。”倪虹表示,我们要努力推动提高物业管理能力,引导广大物业企业提高服务水平,让人民群众能够享受好的服务。

  另据21世纪经济报道消息:

  “把太阳能发电和住宅、企业的储能、用能能够跨界协同,可能是一个具有很大市场的蓝海。”4月1日,住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在中国电动汽车百人会论坛(2023)上表示。同时他就如何学习借鉴汽车产业、为人民群众建好房子谈了四点想法。

  第一,在设计上,要像智能汽车一样以科技赋能住宅。

  目前智能汽车已经广泛应用了5G、物联网等新一代信息技术,大大改善了人民驾驶和出行的体验,因而要打造好房子,也需要运用数字化的手段,使房子成为科技集成应用的重要载体。比如,可以让房子根据主人的需要自动调节通风、采光、照明、温度、湿度,还可以通过传感器等物联网设备,来及时预警防范火灾、煤气泄漏等事故的发生,还可以加强对独居老人、儿童的安全健康监测管理,提供社区和家庭的安防水平。

  第二,在建造上,要像造汽车一样去造房子。

  汽车由千百个来自生产线上的零部件,通过科学的设计和精密的焊接组装而成,要学习这种工业化的生产方式,来大力发展装配式建筑,使房子能够标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修,这样既有利于老房子的更新改造,方便维修,更换部件,又有利于减少建筑垃圾、施工扬尘等传统方式带来的环境污染,提升劳动生产率和质量安全水平。同时也要坚持绿色发展的理念,大力推广使用健康、环保、安全、绿色的低碳建材,打造绿色建筑。

  第三,在使用上,要像汽车一样建立房屋的体检和保险制度。

  城镇化发展到现在,很多老房子可能存在一定的安全隐患,因而要学习汽车根据使用年限进行年检的做法,建立房屋定期的体检制度,按照房屋的建成年代、功能类型来确定体检的频次,来及时查找和发现问题,体检出来的问题也就是房屋更新改造的重点,就可以有针对性地采取措施消除房屋的安全隐患。同时我们还要建立房屋的质量保险制度,以市场化的手段来推动完善工程质量和房屋安全监管的体制和机制。

  第四,在服务上,要像汽车4S店一样搞好物业服务。

  4S店为汽车提供了全方位一站式的服务,好的房子也应该有好的服务,关键在于物业,要努力推动提高物业管理的覆盖面。“现在一些物业企业也在积极探索一些新的业态和模式。比如有的物业服务建立了抢单的平台,通过抢单的方式,把一个片区的维修人员整合起来。既提高了业主的需求响应和处置效率、又提升了业主居住的生活体验。”倪虹表示。

  来源:界面新闻

  (转自:界面新闻)

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